VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Realitní kancelář mu nutila byt, který si nevybral

Západní Čechy - Pozor na některé realitní kanceláře

14.9.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/David Sekanina

Pan Jan měl zájem koupit dům. Prostřednictvím realitní kanceláře (RK) se spojil s majitelem domu, o který měl zájem. Jelikož uvažoval o koupi zcela vážně, složil RK dvousettisícovou zálohu. Jenže pak nastal problém.

„Dům byl předmětem dědického řízení, které mělo být dle tvrzení RK zanedlouho ukončeno. Najednou ale můj klient zjistil, že se objevil další dědic, a tím se celá situace zkomplikovala,“ vysvětloval plzeňský advokát Vladimír Kolář.

Pan Jan tedy nemohl dům koupit do té doby, než bude dědictví vyřešeno, a to nevypadalo vůbec dobře. Rozhodl se, že od koupi odstoupí a poohlédne se po jiné nemovitosti. „Zašel do RK, aby se dohodl na odstoupení od kupní smlouvy pro důvody nastalé nikoli na jeho straně, ale pro neúplné informace poskytnuté RK o stavu nemovitosti, tedy dědického řízení o ní, a dožadoval se vrácení zálohy a poplatků za zprostředkování. RK jej ale odmítla s tím, že nedostane nic, protože od smlouvy odstoupil,“ uvedl Kolář, podle kterého společnost vůbec nezajímalo, že celý prodej domu se zkomplikoval dědickým řízením, takže prodej by se stejně nemohl uskutečnit, o čemž kancelář v době uzavírání smlouvy o zprostředkování věděla, nebo alespoň vědět měla.

„My nyní žalujeme realitní kancelář, aby vrátila zálohu poskytnutou na dům,“ sdělil právník.

´Vybral jste si tento byt…´

O tom, že je třeba si na realitní kanceláře dávat dobrý pozor, hovoří i další příběh. Pan Tomáš se byl podívat v jednom bytě, který se mu velice zalíbil, a rozhodl se pro jeho koupi. V realitní kanceláři složil zhruba tři sta tisíc korun zálohu, uzavřela se smlouva a vše bylo dojednáno. „Pár dní před tím, než se měl nastěhovat, dostal v RK klíče. Ty ale do zámku nepasovaly,“ upozornil advokát.

Přišlo se na to, že klíče jsou od jiného bytu, ale ve stejném domě. RK začala najednou Tomášovi nabízet onen druhý byt. „Ten se ale mému klientovi vůbec nelíbil a chtěl tedy od koupi odstoupit,“ řekl Kolář. I když dělala RK problémy, smlouva se nakonec zrušila, jenže došlo k tomu, že společnost nevrátila původních 300 tisíc, ale jen 200 tisíc korun. „RK nejprve komentovala svůj postoj tak, že si sto tisíc korun nechává jako náklady za vyřízení všech výdajů, protože klient odstoupil od smlouvy. Můj klient naopak vysvětloval, že odstupuje od smlouvy, protože mu chce společnost vnutit úplně jiný byt, než ten, který si vybral. To dnes RK popírá a tvrdí, že Tomášovi původně ukazovali onen druhý byt,“ uzavřel Kolář.

Autor: Miroslava Vejvodová

14.9.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

DO HOUSLAŘSKÉ ŠKOLY při Integrované střední škole v Chebu zavítal přední český virtuos Jaroslav Svěcený. Konal se zde 10. ročník mezinárodních tónových přehrávek.
14

FOTO: Kvalitu houslí odhalí tónové přehrávky

Jiří Fröhlich
DOTYK.CZ

Prima vyhodila vedoucího vydání Diváckých zpráv neprávem, rozhodl soud

Mumifikované ostatky budou zkoumat lékaři v nemocnici

Chodov – Mumifikované ostatky z plankenheimské rodinné hrobky v kostele svatého Vavřince v Chodově budou zkoumat lékaři z krajské nemocnice. Stane se tak na žádost samotného města, které chce za pomoci vyšetření na počítačovém tomografu ostatky identifikovat.

Děti si užily sportovní den s Ajaxem

Karlovy Vary - Sportovní akcí se Zápisníkem psa Ajaxe vyvrcholil preventivní projekt určený pro žáky základních škol. Jedenácté setkání s policisty se uskutečnilo na sportovním hřišti Základní školy Krušnohorská v Karlových Varech a zúčastnilo se ho 452 dětí ze 14 základních a praktických škol.

Festival opustí Karlovy Vary, filmový hit bude k vidění i v jiných městech

Karlovy Vary – Přiblížit 52. ročník Mezinárodního filmového festivalu co nejvíce lidem z regionu, kteří se do Karlových Varů nevypraví, a umožnit jim vidět i některý z filmových hitů, je letošním záměrem Karlovarského kraje.

Franc přišel o vítězství kvůli řetězu

Mariánské Lázně – Čtyři rozjížďky jasně dominoval, a když se stavěl na start té páté, tak diváci na plochodrážním stadionu v Mariánských Lázních očekávali, že začnou slavit vítězství. Nestalo se. Josefa France zradil řetěz, přesněji prasklá spona.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies