VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zabral sousedovi kus pozemku

Západní Čechy - Noví majitelé si nechali pozemek přeměřit a začaly problémy

31.8.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník

Odborníci radí, aby si lidé nechali přeměřit svůj pozemek. Získají tak jistotu, že je skutečně jejich. Jak se ale zachovat, když poté vyjde najevo, že člověku patří i část sousedova pozemku?

Plzeňská právnička Eva Kabelková varuje před tím, aby se lidé bezhlavě hnali do soudních sporů, protože mohou snadno narazit.
Spor o plot
„Moje klientka paní Petra dostala od rodičů chalupu, kterou oni měli před tím asi sedmnáct let. Soused v té době prodával svůj domeček, takže vedle byli rovněž noví majitelé. Ti si nechali pozemek přeměřit a zjistili, že plot by měli mít zhruba o dvacet centimetrů dál než je nyní vytyčen, a to na úkor mé klientky,“ vysvětlila Kabelková.
Začaly problémy. Paní Petra jednou přijela a zjistila, že plot mezi jejich pozemky je narušený a psí bouda, která ve zmíněném 20centimetrovém pruhu stála, také.
Nevěděla, co se stalo, tak plot opravila. Za měsíc ale přijela znovu a část plotu byla zničená. Logicky začala pátrat po tom, co se děje a dozvěděla se, že plot poničili sousedi.

„Ti jí řekli, že neoprávněně užívá jejich 20 centimetrů pozemku a že chtějí, aby plot posunula. Má klientka jim vysvětlovala, že s plotem nijak nehýbala a že takto stojí už léta. Načež jí řekli, že si pozemek nechali přeměřit a zjistili, že pás je jejich,“ uvedla právnička.

Rozhodoval soud
Věc se dostala k soudu. Ten stanovil znalce, který pozemky změřil. Zjistil, že pás skutečně patří sousedům. „Když kdysi geodeti zaměřovali pozemky, zřejmě položili omylem geodetické značky o těch 20 centimetrů dál a podle nich byl vybudován plot. Rodiče mé klientky nevěděli, že zabírají část sousedova pozemku. Dřívější soused, právní předchůdce nynějších sousedů, také nic nenamítal. Plot byl původně vybudován rodiči mé klientky v dobré víře, že se nachází na jejich pozemku,“ podotkla Kabelková.

Sousedi stále trvali na tom, aby paní Petra odstranila oplocení i psí boudu. „U soudu jsme ale užili námitku vydržení vlastnického práva, protože již rodiče mé klientky drželi nemovitost podle kupní smlouvy uzavřené s předchozími vlastníky a byli po celou dobu více než deset let přesvědčeni, že jim uvedený pás podle smlouvy i značení v terénu patří. Po deseti letech oprávněné držby se stane držitel nemovitosti jejím vlastníkem, a to mu umožňuje nemovitost nárokovat. Plot už tam takto přes deset let stál, takže podmínky pro vydržení pásu pozemku byly splněny,“ sdělila advokátka. „Dvaceticentimetrový pás tedy zůstal mé klientce a sousedi museli zaplatit náklady řízení,“ upozornila Kabelková.

Ta varuje každého, aby si dobře rozmyslel, než podá žalobu, protože protistrana se bude bránit. „I když zjistíte po přeměření, že soused vlastně okupuje část vašeho pozemku, může z jeho strany hrozit právě námitka vydržení vlastnického práva,“ uzavřela právnička.

Autor: Miroslava Vejvodová

Místo události:
31.8.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Milan Vrbata.

OTÁZKA PRO: Milana Vrbatu, mluvčího Aše

Ilustrační snímek

Policie žádá řidiče: Pokud nemusíte, nevyjíždějte

Parkovat není kde

Cheb – Kriticky málo parkovacích míst je v centru města Chebu. Nervózní řidiči si tak stěžují na chebské radnici, že nemají kde parkovat. Mnoho z nich nervózně několik desítek minut projíždí městem a shání volné stání.

Tříletý polobezdomovec a brutální agresor v tramvaji: Prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve čtvrtek 14. prosince 2017.

OTÁZKA PRO: Simonu Liptákovou, mluvčí města Chebu

Město Cheb připravuje další ročník divadelního plesu. Přiblížíte, na co se mohou hosté těšit?

FOTO: Koledy zněly v celých západních Čechách. Zpívalo na 21 tisíc lidí

Chebsko - /VIDEO/ Akce Česko zpívá koledy se konala také na několika místech na Chebsko.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT